Vente Appartement 3 pièces 54 m² Épinay-sur-seine (93800)

iad France
- Sabrina Alvaro vous propose: À VENDRE : Appartement 3 Pièces avec Cave et Box – Proximité Tram T8 Les Béatus –

Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 3 pièces offre une disposition fonctionnelle, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Entrée, Cuisine séparée, Salon lumineux, Deux chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau supplémentaire
Salle d'eau et WC séparé, un cellier

Une cave privative
Un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité

Au pied du tramway T8 (station Les Béatus), facilitant vos déplacements vers Paris et les environs
Commodités à proximité : Transports, écoles, commerces et services
Cet appartement représente une excellente opportunité pour allier confort, praticité et accessibilité.
Chauffage et eau froide compris dans les charges.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 33.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1682167

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON