Brasserie LICENCE 4, TERRASSE, EXTRACTION et LOYER

Pour cause de retraite, cède un beau RESTAURANT avec comptoir LICENCE 4, grande TERRASSE permanente, grande cuisine EXTRACTION 400, sur large avenue à la clientèle CSP+ jeune

Salle de 40 m² : jusqu'à 50 couverts
Climatisée, projecteur et grand écran (soirs de match)

Comptoir LICENCE 4

Vitrine de 5 ml ouvrable en accordéon
TERRASSE permanente : jusqu'à 25 couverts
Sous store banne

Cuisine de 18 m² toute équipée :
(dont chambres froides, four à pizza, etc)
EXTRACTION 400 vers le toit
Cave avec sortie indépendante

FAIBLE LOYER : 1500 € / mois
Toutes charges et taxes comprises
Bail renouvelé en 2023

Une excellente affaire, en parfait état, idéalement située
au coeur d'un quartier CSP+ jeune et festif

LOYER - TERRASSE - LICENCE 4 -
3 bonnes raisons d'y développer votre projet de BRASSERIE - BAR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 353 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 000 € HT + 0 € TVA, soit 331 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555