Immeuble de caractère au coeur de Brantôme.

Situé dans l'hyper-centre de Brantôme, 'La Venise du Périgord Vert', cet immeuble de charme de 300m2 offre un emplacement exceptionnel, au coeur du marché hebdomadaire, à l'angle de deux rues passantes, et à proximité immédiate de l'office de tourisme et de la célèbre abbaye.

Propriété d'investissement potentielle.

Au rez-de-chaussée : Local commercial de 100m2 avec deux entrées distinctes, offrant une grande flexibilité pour tout type d'activité.
Au premier étage : Grand espace aménageable, idéal pour créer un espace professionnel ou résidentiel.

Salon/séjour lumineux (53,29m2) avec cuisine américaine aménagée.

(8,56m2).

WC indépendant.
Deuxième étage : 5 chambres spacieuses.

Idéales pour une grande famille ou un projet locatif.

Salle d'eau avec WC : 6,54m2.
Grenier: Entièrement exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.
Chauffage par radiateurs électriques, bien isolé et double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr