Local professionnel au RDC avec double visibilité – 5 pièces – À VENDRE à PERPIGNAN

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce LOCAL professionnel de plain-pied, anciennement un cabinet médical, offre une configuration idéale pour une profession libérale, un espace de soins, ou tout autre projet nécessitant plusieurs pièces avec point d'eau.

Emplacement stratégique : en angle, avec une façade donnant sur une avenue très passante pour une excellente visibilité, et une entrée sur rue calme avec stationnement facile.

Composition :

Grande salle d'attente lumineuse et avec climatisation réversible

3 salles équipées de robinets et climatisation réversible

Vaste pièce complémentaire offrant des nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour archivage de dossiers , stockage de matériel professionnel ou sportif (dans le cadre d'un cabinet de kinésithérapie).

Une petite pièce supplémentaire également disponible, idéale pour stockage de dossiers, d'archives ou pour eménager un espace complémentaire selon vos besoins (rangement, petit bureau etc..)

2 salles d'eau dont une avec accès PMR

Possibilité d'installer une kitchenette.

Le local est en bon état général, prêt à l'usage, avec une distribution fonctionnelle et accès direct.

IDEAL pour cabinet médical ou paramédical, centre de bien-être, bureaux d'activité, espace partagé, etc..

5 pièces au RDC - Bonne visibilité - Facilité de stationnement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 289710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 9385.

Prix du bien : 196 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROCIO VILLIEN