Location / Local industriel - 76247 m²

DATA IMMO vous présente à Montargis, 76247 m² d'activité

Plateforme logistique de 77.000 m² divisible, au coeur d'une zone industrielle établie

• Charpente béton permettant une hauteur libre de 12,20 m
• Trame de poteaux : 23,10 m x 11,70 m
• Profondeur de cellule : 103 m
• Toiture prédisposée à l'installation de panneaux photovoltaïques
• Profondeur de la zone de préparation sans poteaux : 21 m
• Charge admissible sur dallage : 5T/m²
• Portes plain-pied : 4
• Portes équipées d'autodocks : 77
• Portes de quais équipées de SAS : 6
• Murs en bardage métallique double peau et soubassement béton
• Éclairage naturel en façade (bande polycarbonate horizontale) et en toiture (lanterneaux)
• Eclairage Led

• Local sprinkler
Hauteur libre : 3,50 m
Protection sprinkler sous toiture (NFPA) et RIA : un poste sprinkler par cellule
Cuve sprinkler : 900 m³
• Local chaufferie
Hauteur libre : 3,50 m
Chaudière à gaz permettant de maintenir le bâtiment hors gel (+5°)
Les cellules sont chauffées par des aérothermes alimentés en eau chaude
• Local transfo / TGBT
Hauteur libre : 3,50 m
Puissance électrique max : 1000 kVA
Distribution depuis le TGBT des armoires électriques de chacune des cellules
• Local de charge
Largeur utile intérieure minimum : 10,00 m
Hauteur libre : 5,50 m
Douchette + rince-oeil à proximité de la porte piéton d'accès au local
• Désenfumage 2% en toiture
• Alarme incendie type 4

• Séparation des flux PL et VL
• 2 accès PL/VL permettant de la divisibilité du bâtiment
• Barrières et portails d'accès coulissants motorisés (x2)
• 2 postes de garde
• Site clôturé (hauteur 2 m)
• Aire de béquillage en béton : 20 m de profondeur
• Cour camions : 35 m de profondeur
• Parkings :
2 parkings VL de 137 places et 158 places
2 parkings PL totalisant 20 places

SNCF : "Gare de Montargis"

CONSTRUCTION :
- Ossature béton
- Bardage double peau
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Eclairage par leds
- Local de charges
- Ascenseur
- Accès PL
- Accès VL
- Aire de béquillage
- Cour de déchargement 35 m
SÉCURITÉ :
- Détection RIA
- Sprinkler ESFR/NFPA
- Détection incendie
- Site clos et sécurisé
- PC de sécurité
- Portail automatique
CHAUFFAGE :
- Chaudière gaz
- Aérotherme eau chaude
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Bureaux climatisés
ICPE :
- 1450
- 1510
- 2662
- 2663

Prestations :
- Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans
- Loyer : 0 euros
- Loyer HT HC m2 par an : 0 euros/m2

Surfaces :
- Surface : 76 247 m2
- Surface divisible : 193
- Surface Min : 193 m2
- Surface Max : 76 247 m2

Caractéristiques :
- ascenseur
- climatise
- chauffage energie : gaz
- Entrée de camion
- Assainissement : oui