Locaux d'Activités - A LOUER - 228 m² non divisibles

Immprove vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle : le RDC de notre bâtiment, un espace de bureaux entièrement rénové et d'activité d'une superficie de 228m² avec quasiment 6m de hauteur sous plafond. En prime, une place de parking sur dalle est disponible, offrant même la possibilité d'installer une borne de recharge électrique.

Les équipements offerts avec ce local sont à la pointe de la technologie :

Un réseau informatique RJ 45 avec baie de brassage pour répondre à tous vos besoins en connectivité. Une climatisation toute neuve assurant un environnement de travail confortable en toute saison. Des installations sanitaires modernes, avec un double bloc sanitaire privatif pour plus de praticité. Concernant les modalités financières : Loyer : 42 000 euros HT/HC/an, payable par trimestre et d'avance.

Provision/charges : 1 700 euros HT/trimestre.

Taxe foncière : 8 114 euros (valeur 2024).

Taxe bureaux : 320 euros (valeur 2025).

Ne manquez pas cette occasion unique d'améliorer votre espace de travail. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Immprove vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle : le RDC de notre bâtiment, un espace de bureaux entièrement rénové et d'activité d'une superficie de 228m² avec quasiment 6m de hauteur sous plafond. En prime, une place de parking sur dalle est disponible, offrant même la possibilité d'installer une borne de recharge électrique.

Les équipements offerts avec ce local sont à la pointe de la technologie :

Un réseau informatique RJ 45 avec baie de brassage pour répondre à tous vos besoins en connectivité. Une climatisation toute neuve assurant un environnement de travail confortable en toute saison. Des installations sanitaires modernes, avec un double bloc sanitaire privatif pour plus de praticité. Concernant les modalités financières : Loyer : 42 000 euros HT/HC/an, payable par trimestre et d'avance.

Provision/charges : 1 700 euros HT/trimestre.

Taxe foncière : 8 114 euros (valeur 2024).

Taxe bureaux : 320 euros (valeur 2025).

Ne manquez pas cette occasion unique d'améliorer votre espace de travail. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Surface totale : 228 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : AGENCE - 1ERE COURONNE SUD - 99 avenue Aristide Briand
92120 Montrouge

DISPOSITIONS :
- Surface de 228 m2, loyer de 184.21 euros m²/an HT HC, avec 21.9 euros m²/an HT de charges.
. Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Accès poids lourds
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Parquet

. Sol PVC

. Ventilation double-flux dans les bureaux

. Câblage informatique et téléphonique

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45 avec baie de brassage

. Chauffage électrique

. Porte sectionnelle de plain-pied :

. Porte de livraison motorisée neuve (commande à distance)

. Sanitaires privatifs
. Immeuble moderne

. Façade en pierres agrafées

. Accès poids lourds

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. Contrôle d'accès

. Digicode

. Interphone

. Fibre optique