Locaux d'Activités - A LOUER - 2 206 m² non divisibles

Situé avenue Georges Politzer à Trappes, dans les Yvelines (78), au sein de la Zone d'activité de Trappes - Elancourt, Immprove vous propose des locaux d'activités bénéficiant d'un emplacement privilégié. Surface de plancher totale d'environ 2 200m², sur un terrain d'environ 4 800 m².

Situé avenue Georges Politzer à Trappes, dans les Yvelines (78), au sein de la Zone d'activité de Trappes - Elancourt, Immprove vous propose des locaux d'activités bénéficiant d'un emplacement privilégié. Surface de plancher totale d'environ 2 200m², sur un terrain d'environ 4 800 m².

Surface totale : 2 206 m² non divisibles
Disponibilité : Mars 2025
Société : AGENCE - IDF OUEST - Immeuble Arago, 41 boulevard Vauban
78280 Guyancourt

DISPOSITIONS :
- Surface de 2206 m2, loyer de 120 euros m²/an HT HC.
. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
. Voirie légère pour les stationnements VL
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment
. Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements
. Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Structure métallique
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Activités :

. Dallage industriel quartzé 3T/m²

. Hauteur libre d'environ 8 m

. Tarif jaune 84 kVA

. Chauffage par aérothermes gaz

. Eclairage par cloches LED dans la partie activité

. Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h)

. Deux accès à quai niveleur

. 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité


Bureaux :

. Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1

. Doublage et isolation. Peinture murale

. Faux plafond en dalle minérale avec éclairage LED

. 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B

. 1 double sanitaire au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1

. Climatisation réversible type VRV

. 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux

. 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)


. Terrain d'environ 4 800 m²
. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons

. Voirie légère pour les stationnements VL

. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge

. Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment

. Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements

. Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques

. Menuiseries extérieures en aluminium

. Structure métallique

. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture