Vente Maison 7 pièces 156 m² Le quillio (22460)

Belle maison familiale indépendante, 5 chambres, deux salles de bains, non loin du lac de Guerlédan, jardins privés, garage, cuisine d'été, buanderie, chauffage electrique et chiminée avec insert, double vitrage, vue imprenable, elle offre un espace de vie impressionnant, .

Construction de qualité.
35 min à St Brieuc, et 12min à Mur de Bretagne.
Entrée par porte en bois vers de :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
HALL D'ENTRÉE ~ 3,6 m x 3 m (10,8 m²) Hall d'entrée à double hauteur, superbe escalier en bois massif d'une qualité remarquable.

Carrelage au sol, radiateur, portes menant à :
SALON/SALLE À MANGER ~ 8 m x 3,8 m (38 m²) Pièce ouverte, carrelage au sol, chiminée avec insert, radiateurs, portes-fenêtres à double vitrage avec volets donnant sur la terrasse à l'avant de la propriété, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne.


CUISINE/SALLE À MANGER ~ 3,4 m x 4 m (13,6 m²) Cuisine équipée en bois massif, four et réfrigérateur-congélateur intégrés, évier, fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur l'avant et le côté de la propriété, carrelage au sol, radiateur.
CHAMBRE 1 ~ 3,5 m x 3,4 m (11,9 m²) ~ Fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur le côté sud, radiateur, parquet.
SALLE D'EAU ~ 2,4 m x 2,4 m (5,76 m²) Carrelage aux murs et au sol, douche à l'italienne, fenêtre à double vitrage donnant sur l'arrière de la maison.
WC ~, avec fenêtre à double vitrage donnant sur l'arrière de la maison, carrelage au sol.
CHAMBRE 2 ~ 2,7 m x 3,5 m (9,45 m²) Fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur l'arrière de la maison, radiateur, parquet au sol.
Escalier menant du hall d'entrée à :
REMIER ÉTAGE
balcon mezzanine donnant accès à
CHAMBRE 3 ~ 2,8 m x 4 m (11,2 m²) Fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur l'avant de la maison, radiateur, moquette au sol.
GRENIER ~1,4 m x 3,8 m (5,32 m²) de rangement.
SALLE D'EAU ~) Murs et sol carrelés, douche, fenêtre à double vitrage donnant sur l'arrière de la maison.
WC ~, avec fenêtre à double vitrage donnant sur l'arrière de la maison, sol carrelé.
GRENIER ~1,1 m x 4,3 m (4,73 m²)
CHAMBRE 4 ~ 3,1 m x 3,9 m (12,09 m²) Fenêtre à double vitrage avec volets sur le côté de la maison, radiateur, moquette au sol.
CHAMBRE 5 ~2,7 m x 4,8 m (12,96 m²) Fenêtre à double vitrage avec volets, double exposition sud et ouest, radiateur, moquette au sol.
Escalier depuis le hall d'entrée menant à :
CAVE
GARAGE~BUANDERIE ~ ATELIER ~ CAVE À VIN ~ SALLE DE JEUX ~ RÉSERVE~, plafond de la cave entièrement isolé.

Porte donnant sur l'extérieur.
ESPACE EXTERIEUR Terrain clouturé avec portail electrique, terrace devant la maison, allée avec place pour plusieurs voitures, grand jardin principalement en pelouse, bordé de quelques beaux arbustes et arbres.

un petit abri/abri pour animaux fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr