Vente Maison 5 pièces 81 m² Les martres de veyre (63730)

Exclusivité : Maison de bourg à fort potentiel – Les Martres-de-Veyre



Située en plein cœur de la charmante commune des Martres-de-Veyre, cette maison de bourg de 80 m2 habitables sur3 niveaux habitables offre une opportunité rare pour des investisseurs, artisans ou particuliers en quête de travaux.

À rénover entièrement, ce bien représente une véritable page blanche à aménager selon vos envies ou vos projets locatifs.



Descriptif :

•Rez-de-chaussée : un grand garage idéal pour stationner ou créer un atelier, et une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable.

•3 niveaux habitables à réhabiliter totalement : plusieurs pièces à restructurer selon vos besoins (possibilité de créer une grande maison familiale).

•Des combles restant à aménager

•Toiture en fibrociment

•Absence de système de chauffage

•Bien non soumis au DPE



Emplacement privilégié : en plein centre de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.



Les + :

•Très bon potentiel locatif ou revente après rénovation

•Beaux volumes à exploiter

•Quartier calme et recherché



Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers avec valeur ajoutée !



Contactez-nous rapidement Catherine GERVASON ou Laurence RAYNAUD , pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à réinventer.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 585452 )

Nom du négociateur : GERVASON Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant