Vente Maison 4 pièces 131 m² Cherrueix (35120)

Construite en 2008 avec des prestations de qualité, cette maison d'architecte saura séduire les amateurs de confort, d'élégance et de paysages exceptionnels.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ouverte sur un séjour lumineux, un salon chaleureux avec parquet massif et cheminée, ainsi qu'une superbe véranda offrant une vue panoramique sur la baie.
Une grande chambre, une salle de bains, et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée parfaitement agencé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, et une salle d'eau avec WC.
Le garage carrelé dispose de placards intégrés et d'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable.
Un préau couvert ainsi qu'un stationnement extérieur complètent les atouts pratiques de la maison.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 918 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un portillon menant directement à la grève.
Un cadre de vie exceptionnel pour une maison pleine de charme - ne passez pas à côté de ce véritable coup de coeur !
(DPE : D-213kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.


Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 207383AB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15200 %
Bien En copropriété : NON