Vente Maison 4 pièces 86 m² Montcresson (45700)

iad France
- Stéphanie Gastellier vous propose: Maison traditionnelle sur grand terrain arboré – Montcresson

À 15 min de l'agglomération, découvrez cette maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain généreux de 3 475 m².
Élevée sur sous-sol total et étage mansardé constitué de 2 pièces non chauffées et d'espace aménageable, elle se compose, pour la partie habitable de suite, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau neuve aux normes PMR et de WC indépendants.

Côté équipements : pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux solaires, VMC neuve – des atouts pour votre confort et vos économies d'énergie.
Un garage de 35 m², une buanderie, une cave et une loggia complètent l'ensemble.

Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies.

Visite sur RDV – Pièce d'identité requise (Art.
L.561.5 CMF)

Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 152000 euros.
Prix hors honoraires : 144500 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1751365

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON