Vente Maison 5 pièces 153 m² Châteauneuf-du-faou (29520)

iad France
- Juliette Girardin vous propose: MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE EXPOSÉE SUD DANS QUARTIER CALME DE CHATEAUNEUF DU FAOU

Maison des années 50, d'environ 153m², située à Châteauneuf-du-Faou, à QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE, sur un terrain arboré d'environ 1200m², avec une TERRASSE d'environ 30m² PLEIN EXPOSEE SUD.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée (environ 6m²), d'une cuisine aménagée (environ 16m²), d'une salle à manger (environ 21m²), d'un salon (environ 27m²), d'un WC et d'une arrière cuisine (environ 11m² pouvant servir de BUANDERIE) donnant accès au jardin.

Au 1er étage un pallier dessert 4 CHAMBRES (de 7 à 16m² environ), un WC et une salle de bain avec baignoire.

Un sous-sol compartimenté d'environ 88m² comprenant une cave, un ATELIER, un DOUBLE GARAGE, un espace chaufferie.

Éléments complémentaires :
-Système de chauffage : POMPE A CHALEUR + CHEMINÉE
-ISOLATION DES COMBLES (28cm) et installation d'une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique réalisées en 2023
-Toutes les MENUISERIES sont en PVC DOUBLE VITRAGE
-ASSAINISSEMENT COLLECTIF

- A quelques minutes du CANAL NANTES-BREST

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1756806

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON