Vente Maison 4 pièces 99 m² Mèze (34140)

iad France
- Christophe Moreau vous propose: Ancienne Mairie de MEZE de 157 m2 au sol sur trois niveaux.

MONUMENT HISTORIQUE DU XVI SIÈCLE .
Un peu d'histoire :
La ville acheta vers 1645 une maison pour en faire la Mairie , en 1684 le bas fut aménagé pour en faire les halles.
Aujourd'hui :

Située au cOEur du charmant village de Mèze , cette ancienne mairie , datant de 16 ème siècles , est une véritable perle du patrimoine.
Alliant authenticité et cachet historique , ce bâtiment remarquable saura séduire les amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire.
Au rez-de-chaussée, vous devenez propriétaire des MURS d'un local commercial de 58 m2 de caractère, voûté de magnifiques pierres apparentes, offre un cadre unique pour une activité professionnelle ( A ce jour nous avons 'l'Atelier d'Arts Plastiques' avec un loyer pour vous futur acquéreur de 900€/mois)

L'ambiance y est à la fois chaleureuse et prestigieuse, grâce à ses voûtes en pierre spectaculaires et à l'atmosphère authentique qui s'en dégage.

À l'étage, vous découvrirez un spacieux duplex ( 99 m2 au sol) composé d'un salon-séjour lumineux, d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec toilettes, puis, à l'étage supérieur, de trois chambres et d'une seconde salle de bain.
L'ensemble offre de beaux volumes, avec le charme de l'ancien .
Toiture avec isolation des combles par laine de roche de 30 cm.

Ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale de caractère, une activité professionnelle de standing, ou un investissement patrimonial.

Amoureux de la pierre et des lieux d'exception, ce bien est fait pour vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 449000 euros.
Prix hors honoraires : 427000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1698730

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON