Vente Maison 9 pièces 205 m² Saint-malo (35400)

iad France
- Aurélien Polan vous propose: EN EXCLUSIVITE ! DEMEURE DE CARACTERE, AU COEUR DE CHATEUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE ! A 15 MINUTES DE SAINT-MALO !

Maison en pierre de 205m2 habitable, 9 pièces, située à 5 minutes à pieds des commerces, des écoles, de la maison médicale, à 5 minutes en voiture de la voie rapide RENNES, SAINT-MALO et de la gare TGV.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec du mobilier de qualité, un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie et WC séparé.

Au 1er étage : un palier, deux chambres avec chacune salle de bains privatif et WC, deux dressings.
Le tout sur un parquet d'époque.

Au 2ème étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un parquet d'époque.

Faible consommation d'énergie.
Terrain de 380 m2 clos et sécurisé, exposé EST/OUEST, piscinable.
Abri de jardin.
Garage.
Puit avec réserve d'eau.

IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PAISIBLE EN PLEIN CENTRE BOURG DE CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 449500 euros.
Prix hors honoraires : 431500 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Polan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 939910667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1751718

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON