Vente Maison 6 pièces 145 m² Cauvigny (60730)

iad France
- Magali Dumont vous propose: Maison familiale clé en main avec possibilité de logement indépendant – 145 m² habitables + jardin sans vis-à-vis !
Envie d'espace, de confort et de zéro travaux ? Cette maison pleine de charme construite en briques et pierres de taille a tout pour plaire ! Rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue, elle saura séduire les familles nombreuses ou les investisseurs en quête de rentabilité.
Surface généreuse de 145,3 m² sur deux niveaux pouvant être indépendants :
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin : seconde cuisine neuve, second séjour spacieux, 2 grandes chambres, salle de bain avec WC, WC séparé, chaufferie.
Ce niveau peut être occupé de façon autonome : idéal pour un parent, un ado, une location meublée ou une profession libérale.

Le plus à l'extérieur ?
Une terrasse neuve de 43 m² exposée plein soleil pour les barbecues entre amis,
Un jardin clos sans vis-à-vis,
Un grand chalet pour bricoler, stocker, ou télétravailler au calme,
Plusieurs abris de jardin, et 4 places de stationnement.

Côté technique : Pompe à chaleur, adoucisseur, double vitrage, rien à prévoir.
Vous posez vos valises et vous profitez.

Localisation idéale :
Écoles à 2 min,
Gare de Mouy-Bury à 12 min,
Commerces à 9 min.
Le calme de la campagne avec la proximité de tout, c'est possible.

Une vraie belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1738796

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON