Vente Maison 6 pièces 158 m² Brunoy (91800)

iad France
- Francois Begard vous propose: Maison individuelle de 158 m² (dont 136 m² habitables) sur un terrain de 616 m².
Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 1969 offre un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, une buanderie, une douche, un WC, une chambre, une cave et un garage.
À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur un balcon/terrasse, accompagné d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
L'extérieur dévoile un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 384000 euros.
Prix hors honoraires : 370000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1727710

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON