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Vente Maison 4 pièces 50 m² Denain (59220)

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Description T4 à Denain

Idéal pour un investisseur
Découvrez cette charmante maison de 50 m², actuellement louée, offrant une opportunité parfaite pour un investissement rentable.

Caractéristiques :

? Surface : 50 m² optimisés

? Pièces : 2 chambres, dont une passante – idéale pour un bureau, un dressing ou un espace cosy

? Atout locatif : Bien déjà loué, parfait pour percevoir des revenus dès l'acquisition

? Aucun extérieur à entretenir : Plus de simplicité au quotidien

Les + :

?? Rentabilité immédiate avec locataire en place

?? Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports

?? Agencement fonctionnel et lumineux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343

Surface terrain : 50 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 50m2 environ
  • 2 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 2 chambres
  • Général Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur Surface terrain : 50 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 182559_15497
  • Mise à jour 07/06/2025 à 09:13

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
269 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
58 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 995 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/08/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 995 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
269 kWh/m² an
Émissions
58 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Denain (Nord 59)

logo ZONEDADSL
99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

L'annonceur professionnel

   
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