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Vente Maison 5 pièces 118 m² Landeleau (29530)

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Description T5 à Landeleau

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED LANDELEAU - TERRAIN ET DÉPENDANCES - POSSIBILITÉ TERRAIN EN SUS
EXCLUSIVITÉ - LANDELEAU - MAISON DE BOURG AVEC TERRAIN (1200m2) possibilité 1000m2 en sus - Jolie maison à la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Le joli jardin complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir mais la base est de qualité.

La maison se compose de:

- Une entrée de 4,5m2

- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte/salon/salle à manger de 40m2

- Deux chambres de 10 et 11m2

- Une grande salle de bain de 8,2m2

- La chaufferie/buanderie avec grenier aménageable en chambre

- Une grande véranda de 41m2

Une petite maison sur l'arrière complète l'ensemble. Une rénovation globale de celle-ci sera à prévoir.

Les plus: Tout à l'égout, insert bois, toiture en bon état, façade exposée plein sud, double vitrage PVC, taxe foncière 700 euros, maison bien isolée, hangar de 50m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.894204

Nom du négociateur : MENTHÉOUR Paul-Mikael

Prix net vendeur : 86500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Caractéristiques du bien

  • 5 pièces
  • 118m2 environ
  • Jardin / Terrain
  • Extérieur Surface terrain : 1200 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 340932427247
  • Mise à jour 23/06/2025 à 08:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
196 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Landeleau (Finistère 29)

logo ZONEDADSL
68% Télétravail optimal

Indice de connectivité

54%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

L'annonceur professionnel

   
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