Vente Maison 5 pièces 82 m² Bondoufle (91070)

iad France
- Fabrice FAIVRE vous propose: À VENDRE
- BONDOUFLE (91070)
- Quartier 'La HAIE FLEURIE'
- SOLIDE MAISON de maçon lumineuse de 5 PIÈCES PRINCIPALES (82m2 de surface habitable
- 97m2 de surface utile
- 3 chambres
- garage), sur un BEAU terrain clos de 126m2 SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud/Ouest) idéalement située au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant:

entrée avec WC et placard aménagé en penderie + étagères, salon-séjour carrelé et GRANDE cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur une GRANDE terrasse carrelée + store banne électrique, garage de 15m2 + 1 place de parking devant, jardin clos SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud/Ouest) avec abri de jardin.

À l'étage: palier, 3 chambres (10, 11 et 13m2) dont 2 avec placard aménagé, salle d'eau + salle de bains + WC aménagée et équipée NEUVE avec fenêtre.

Grenier entièrement isolé avec VELUX pour stockage.

Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché !

ATOUTS:

- Solide construction traditionnelle avec vide sanitaire

- Excellente isolation thermique et phonique

- Pas de murs mitoyens (espace entre les murs)

- Grenier isolé avec isolant laine de roche ROCKWOOL

- Menuiseries en double vitrage

- Volets roulants électriques en aluminiums centralisés SOMFY

- Store banne électrique

- Pas de vis à vis

- Bonne exposition (Sud/Ouest)

- Tableau électrique aux normes

- Chaudière récente avec contrats d'entretiens

- Assainissement individuel conforme

- Pas d'amiante

PROCHE:

- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)

- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)

- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)

- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)

- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture

- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1684599

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON