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Description T5 à Sainte catherine
Activité pro ou revenu locatif possible . Terrasses . Village paisible . Panneaux solaires
Charme de l'ancien et multiples possibilités !
Située au cœur du village de Sainte-Catherine, cette maison en pierre allie authenticité, fonctionnalité et potentiel. Vous serez séduits par ses belles surfaces, ses espaces extérieurs et son local commercial indépendant de 25 m², idéal pour exercer une activité sur place ou générer un revenu locatif complémentaire, ou pour son usage personnel.
Côté habitation :
Grande pièce de vie lumineuse de 36 m²
Cuisine spacieuse (13,92 m²) ouverte sur terrasse semi-couverte avec barbecue
À l'étage : 3 grandes chambres (18, 21 et 25 m²) dont une avec accès direct à une vaste terrasse de 30 m²
Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
Côté pratique :
Deux terrasses ensoleillées pour profiter des beaux jours
Dépendances pour stockage ou projets futurs
Panneaux solaires : autoconsommation + revente du surplus = économies durables !
Cadre de vie recherché
Au calme, à seulement 10 min de Mornant, entre Lyon et Saint-Étienne, vous profiterez d'un environnement nature, de sentiers de randonnée à proximité, et des commodités locales accessibles facilement.
Un bien rare qui séduira autant les familles que les indépendants ou investisseurs.
Vous ne voulez pas laisser passer cette opportunité ? Contactez-moiLes honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel - Réf.888661
Nom du négociateur : DUSSUD Karine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 142m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340936330012
- Mise à jour 02/06/2025 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 510 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 min
L'annonceur professionnel
Capifrance
DUSSUD Karine
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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