Vente Maison 3 pièces 62 m² Wattignies (59139)

iad France
- Delphine DEGARDIN vous propose: Sur la commune de Wattignies dans un quartier prisé, venez découvrir cette charmante maison de ville de 62m2 bâtie sur une parcelle de 93m2.

Le rez de chaussée vous offre une magnifique pièce de vie parquetée à l'ambiance cosy et chaleureuse avec dans la continuité une cuisine lumineuse avec accès sur le jardin.
Une salle de douche moderne avec wc complète ce rez de chaussée.

L'étage se compose quant à lui de 2 grandes chambres lumineuses et parquetées.

Un jardin idéalement exposé sud avec terrasse vous permettra de passer de moments agréables en famille ou entre amis.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Côté technique :
Toiture d'origine refaite il y a 9 ans
Toiture bac acier au dessus de la cuisine refait il y 7 ans
Volets électriques au RDC.
Tout à l'égout
Isolation au sol des combles (mousse projetée)
Fibre optique
Cumulus gain de place de 2018

Maison à proximité immédiate des écoles et des commerces

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1677123

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON