Vente Maison 6 pièces 84 m² Esparron de verdon (04800)

Située dans un petit hameau paisible de quatre habitations, cette ancienne maison de 6 pièces offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du patrimoine. A seulement deux kilomètres du célèbre lac d'Esparron de Verdon, elle bénéficie d'un environnement privilégié, entre forêt et tranquillité.

Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée, sa véranda équipée d'un four à pizza, sa mezzanine pour plus d'espace, sa cave voûtée authentique, ainsi qu'un petit extérieur pour profiter des beaux jours. La maison est parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale.

A proximité, vous pourrez découvrir toutes les activités proposées par le village : randonnée, sports nautiques, visites touristiques, ainsi que les commerces et services des villes de Gréoux-les-Bains et de Riez, situées à courte distance. La région offre également un accès facile à la mer (1h30), aux stations de ski, ainsi qu'aux grands axes autoroutiers (40 minutes de Manosque ou Vinon-sur-Verdon).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse.

Caractéristiques principales :

Surface : 6 pièces

Terrasse, véranda avec four à pizza, mezzanine

Cave voûtée, petit extérieur

Située dans un environnement naturel et calme

Prix : 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Mandat : 389293

Diagnostics énergétiques :

DPE : F (346 kWh/m².an)

GES : E (50 kg CO2/m².an)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 490 euros et 3 460 euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Vincent COMPAGNO ou par courriel à . Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COMPAGNO VINCENT

Précision localisation : Verdon

Honoraires à la charge du Vendeur