Vente Appartement 4 pièces 103 m² Chamalieres (63400)

Appartement d'exception rénové – Dernier étage – Chamalières

Olivier Sanchez (Optimhome) vous propose ce magnifique appartement T5 de 100 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, ses volumes et sa qualité de finition.

Un séjour spacieux et lumineux

Le cœur de l'appartement est un vaste séjour de 49 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur une terrasse exposée ouest. Il intègre une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.

Trois chambres confortables

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Les deux autres chambres, lumineuses et bien agencées, donnent accès au balcon filant côté est.

Salle de bain et commodités haut de gamme

La salle de bain principale, de style contemporain, est équipée d'une baignoire sur pieds, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroirs éclairés, et d'un espace buanderie discret. Les WC sont séparés et bénéficient de finitions design.

Extérieurs et annexes

Une terrasse et un balcon filant (est et ouest) offrent une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Sécurité renforcée dans toute la résidence.

Visites possibles 7j/7, même le dimanche.

Contactez Olivier Sanchez – Conseiller Optimhome pour plus d'informations.

Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3528€ soit 294€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 584819 )

Nom du négociateur : SANCHEZ Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 3528 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant