Vente Appartement 1 pièce 22 m² Orleans (45000)

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2439€
• Rentabilité : 5.18 %
• Gestionnaire : Residhome

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Un studio situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.

- La résidence Etudiante Les Estudines Jeanne D'Arc est idéalement située à 10 minutes à pied du cœur historique de la ville.
Située dans un quartier calme et commerçant, elle propose de nombreux services inclus : internet, local à vélos, kit linge, service d'accueil et contrôle d'accès.

Le coin du LMNP
- Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
24704 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 413 €.
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Numéro de mandat : 24704

Précision localisation : centre ville, animations, commerces, tramway, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 413.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON