Vente Appartement 2 pièces 43 m² Saint-jean-de-braye (45800)

iad France
- Nicolas LAZARENO vous propose: En exclusivité sur Saint-Jean-De-Braye
- Une belle opportunité à saisir pour ce très bel Appartement T2 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et idéalement localisée...

Au sein d'une copropriété de taille raisonnable et de bon standing, vous y trouverez le calme et toutes les commodités accessibles à pied et à proximité immédiate (commerces, écoles et transports...).
Il se compose d'une entrée, un Wc séparé, une salle d'eau fraichement rénovée avec grande douche italienne, une chambre et une pièce de vie lumineuse de 25m² avec salon/séjour et une magnifique cuisine US équipée de qualité...
Vous profiterez également d'un petit jardin bien exposé qui sera parfait pour vos repas d'été.
En annexe: une place de parking extérieure privative et un local commun vous permettant de stocker votre vélo...

Aucun frais à prévoir.
Menuiseries PVC avec volets motorisés, interphone, Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs)...

Pour y vivre ou y investir...
Contactez moi vite!!...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1757882

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1092 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON