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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Noisy le sec (93130)

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Description T3 à Noisy le sec

Appartement rez de jardin Noisy Le Sec 3 pièce(s) 63 m2
NOISY-LE-SEC 93130 (SECTEUR MERLAN) L'ÉQUIPE DE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ ANNÉE 1930, UN JOLI APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN, 3 PIÈCES, 63 M², AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN COMPRENANT : VÉRANDA DE 8 M², ENTRÉE, DÉGAGEMENT, SALLE D'EAU, WC, 2 CHAMBRES (10,43 M² ET 14,66 M²), SALON AVEC CUISINE OUVERTE DE 24 M², CAVE SAINE DE 16 M², JARDIN PRIVATIF DE 140 M² EXPOSÉ SUD, DÉPENDANCE DE 10 M², GARAGE DE 20,25 M² ACCESSIBLE DEPUIS LA RUE TAXE FONCIÈRE : 1 900 euros A 12 MINUTES DE LA GARE RER E NOISY-LE-SEC, A PROXIMITÉ DES ÉCOLES, COMMERCES ET DU CENTRE COMMERCIAL ROSNY 2 A VISITER SANS TARDER SYCOGEST IMMOBILIER ? TÉL. Copropriété de 3 lots ().

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 26.25.14

Précision localisation : MERLAN

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 63m2 environ
  • 2 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 58383665_26.25.14
  • Mise à jour 09/07/2025 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
339 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/04/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
339 kWh/m² an
Émissions
57 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/05/2025

Qualité de connexion internet à Noisy le sec (Seine-Saint-Denis 93)

logo ZONEDADSL
92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

L'annonceur professionnel

   
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