Vente Appartement 4 pièces 104 m² Montmorency (95160)

Val d'Oise, Montmorency, (95160) - Magnifique appartement de 4 pièces en duplex de 104 m² au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur.

Cette maison vous est proposée au prix de 339900 euros Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur, soit 328 000 euros hors honoraire

Coup de coeur assuré ! Au niveau de l'entrée, vous trouverez un magnifique espace de vie lumineux donnant sur le balcon et sur une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres , un dressing et une salle d'eau. Des wc indépendants complètent ce niveau.

Un escalier surplombant le salon vous donnera accès à une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants.

visite virtuelle :

points forts:

- Duplex

- Appartement exposé plein sud, très lumineux

- Belle distribution des pièces

- Proche du centre ville

- Chauffage individuel

Et si cet appartement devenait le vôtre?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Bérengère GOMY ou

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 4 lots d'habitation

Taxe foncière : 2517 euros

Consommation énergétique : C, 128kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre: C 23Kg CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1400 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 406256GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 2992 euros.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Nom du négociateur : FREDERIC PAGE BERENGERE GOMY-

Précision localisation : Centre ville

Prix net vendeur : 328000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 2992 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non