Vente Appartement 5 pièces 100 m² Montmorency (95160)

iad France
- Dylan Mendes vous propose: Appartement 5 pièces avec balcons, parking et cave – Montmorency

Situé dans un quartier résidentiel calme de Montmorency, ce spacieux appartement de 5 pièces en dernier étage, sans vis-à-vis, offre une surface habitable d'environ 100 m².
Il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante bien agencée, de deux salles d'eau, ainsi que de deux WC séparés.

Ce bien comprend également un second balcon, une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée.
La résidence, construite en 1973, est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique.
Le chauffage est collectif au gaz, garantissant un confort thermique constant.

L'ensemble est situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, dans un environnement verdoyant et agréable.

Ce bien rare sur le secteur est une réelle opportunité pour les familles ou les personnes à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et bien situé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 672€ par mois (soit 8064 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1754498

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 8064 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON