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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Fontainebleau (77300)

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Description T2 à Fontainebleau

Appartement 2 pièces - 45 m² -
A 10min de Fontainebleau à la Chapelle-la-Reine Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans une petite copropriété bien entretenue, au sein d'un environnement calme, cet appartement de 45 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il comprend : Un salon lumineux avec beaux volumes, Une chambre spacieuse et agréable, Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, Une salle d'eau fonctionnelle. -En plein coeur de La Chapelle-la-Reine, village dynamique avec commerces, écoles, marché et à proximité immédiate de l'A6 et de la forêt de Fontainebleau. Aucun travaux à prévoir Faibles charges Bon rendement locatif possible Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! SALGUEIRO Benoit Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 1856 euros. Benoit SALGUEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983944984 - Melun (77).

Numéro de mandat : 2120-BS

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1856 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui

Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 46m2 environ
  • 1 chambre
  • Agencement 1 chambre
  • Réf. annonce ParuVendu 13947001_2120-BS
  • Mise à jour 27/05/2025 à 09:30

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
318 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/04/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
318 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/04/2025

Qualité de connexion internet à Fontainebleau (Seine-et-Marne 77)

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94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

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