Vente Appartement 5 pièces 117 m² Saint-germain-en-laye (78100)

Dans une résidence de standing en pierre de taille, avec gardien et espaces verts soigneusement entretenus, découvrez ce bel appartement traversant de 117 m², au calme et baigné de lumière.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 37 m², prolongé par un grand balcon exposé ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres bien agencées, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. L'agencement de l'ensemble permet une circulation simple dans l'appartement.
Une cave et deux emplacements de parking privatifs en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supérette…), vous profitez également, au pied de la résidence, de lignes de bus directes vers le centre-ville et la gare RER A (à 22 minutes à pied). La station du tramway T13 se trouve à seulement 11 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires réputés (Institut Notre-Dame, Lycée International, ...) se trouvent également à proximité.
L'ensemble offre un beau potentiel de réaménagement selon vos envies. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 7400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON