Vente Appartement 3 pièces 67 m² Vichy (03200)

iad France
- Christel Bertrand vous propose: Appartement 3 pièces lumineux à Vichy
- Idéal pour Investissement
Ce bien est actuellement en location avec bail qui arrivera à échéance en juin 2027.

Cet appartement de 67.4m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée à Vichy.
Sa disposition en 3 pièces offre un espace fonctionnel, entrée, salon-séjour, une cuisine séparé avec loggia, 2 chambres, une salle de bain, un WC.
Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking couverte.

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des parcs.
L'appartement offre une vue dégagée sur les alentours, apportant luminosité.

Cet appartement saura séduire par son excellente rentabilité locative.
Il représente une option attractive pour un investisseur cherchant un bien facile à louer dans un quartier recherché.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Vichy.
Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez cette opportunité d'investissement prometteur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.58€ par mois (soit 2106.96 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1739556

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 2106.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON