Vente Appartement 3 pièces 60 m² Riedisheim (68400)

iad France
- Ghislaine Gherardi vous propose: Bel attique de 3 Pièces
- Riedisheim
- Idéal Investissement ou Premier Achat

Situé au cOEur de Riedisheim, proche de toutes commodités, ce superbe appartement de 59.77m² saura vous séduire par son agencement intelligent et ses prestations de qualité.
Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou non, cet appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et apporter une atmosphère chaleureuse.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, une VMC, un digicode et une porte blindée assurent votre confort et votre sécurité au quotidien.

Construit en 2015, dans une résidence de 3 niveaux, cet appartement est situé au 3ème étage, offrant ainsi une vue dégagée sur les alentours.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz naturel, avec une distribution par plancher chauffant et climatisation réversible.

L'appartement dispose d'une cave et d'un garage.
Profitez également de l'environnement verdoyant de Riedisheim pour vous détendre et vous promener.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.01€ par mois (soit 2604.16 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 205000 euros.
Prix hors honoraires : 195000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1725472

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON