Vente Appartement 5 pièces 88 m² Reims (51100)

iad France
- Angélique Caruel vous propose: En EXCLUSIVITÉ, Situé au 2? étage d'une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement T5 sans travaux de 88 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
( proche boulevard Robespierre)

Ce magnifique appartement lumineux refait à neuf de 88 m2 comprend une entrée, un séjour lumineux avec un accès au balcon, 4 chambres (dont 2 avec un accès balcon), une cuisine meublée et équipée, deux salles d'eau et une cave.
Place de parking dans la copropriété à disposition.

L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, commerces et de la gare centre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
Bien agencé et fonctionnel, cet appartement vous offre un excellent potentiel pour optimiser votre quotidien ou votre rentabilité locative.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Caruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877827519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1729785

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2328 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON