Vente Appartement 4 pièces 95 m² Perpignan (66000)

APPARTEMENT T3/4
- 95 m2
- Perpignan,
Idéal famille ou pour location étudiante partagée.

Perpignan boulevard Mercader, appartement très lumineux (sur 3 faces) avec très agréable séjour.
Cuisine séparée, un dégagement, une chambre attenante au salon, une chambre avec salle d'eau privative et une autre chambre.
Salle de bains donnant sur séchoir.

Sols marbres, peintures blanches refaites récemment, cuisine séparée non équipée, menuiseries Pvc ou Alu avec volets roulants électriques et/ou manuels.
Electricité aux normes.

L'appartement est situé à quelques centaines de la faculté et quelques centaines de mètres du centre ville et peut être un investissement locatif en vue d'une colocation ou une location classique.

Situé au premier étage sur un immeuble de 4 étages des années 60.
Très bon DPE, chauffage gaz, charges classiques comprenant l'eau au prorata, les charges et entretien d'ascenseur, ménage, frais de syndic.

Cet appartement peut très bien être habité en résidence principal mais aussi faire l'objet d'un projet de mise en colocation pour étudiants.

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois

Taxe foncière : 1500 euros !

La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé.
N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique.

Appartement proposé à la vente par Christophe Le Cué, agent commercial conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales.
Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique.
En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, la grande disponibilité pour une transaction réussie.

Depuis Plus de 15 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales.
Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes :

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1920 € soit 160 € par mois

Nombre de lots de la Copropriété : 6

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 203698CLC

Précision localisation : 6720

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON