Vente Appartement 4 pièces 73 m² Épinay-sur-seine (93800)

iad France
- Alexandre Greco vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement 4 Pièces à Rénover
- Épinay-sur-Seine

Bienvenue à Épinay-sur-Seine, à quelques pas des rives de la Seine, où se trouve cet appartement de 73m² à fort potentiel.
Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovations.

Cet appartement de 4 pièces, offre un espace modulable à réinventer selon vos besoins.
Un projet de rénovation totale vous permettra de transformer cet espace en un lieu de vie unique, personnalisé selon vos goûts et besoins.

Dans une résidence sécurisée avec interphone, porte blindée et fibre optique, cet appartement offre un environnement sûr et moderne.

En annexe, une place de parking et une cave pour le rangement viennent compléter ce bien.

Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle vue dégagée.

À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des parcs et des espaces verts pour profiter de balades en plein air.
Les transports en commun vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours.

Cette opportunité d'investissement ne demande qu'à être saisie par des personnes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet à Épinay-sur-Seine.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet appartement un véritable bijou personnalisé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1710780

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON