Vente Appartement 6 pièces 95 m² Palaiseau (91120)

iad France
- Marc Benichou vous propose: Appartement atypique de 6 pièces – Dernier étage – 140 m² au sol (95 m² Carrez)
Situé au dernier étage (3? sans ascenseur) d'une petite copropriété, cet appartement de style loft entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet, confort et fonctionnalité.
Avec une surface totale de 140 m² au sol (95 m² Carrez), il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du RER Palaiseau-Villebon, tout en restant au calme.
Il se compose comme suit :
• Une entrée avec buanderie, un vaste dressing, une salle TV ou bureau,
• Un double séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur deux balcons,
• Une cuisine entièrement équipée,
• Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC,
• Trois chambres, dont une avec accès direct à un balcon.
Récemment rénové dans son intégralité (menuiseries comprises), ce bien dispose d'un chauffage individuel, vous permettant une gestion optimisée de votre consommation.
À deux pas des écoles, commerces et toutes commodités, il est complété par deux places de stationnement sécurisées.
Un bien rare à découvrir sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Benichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1706639

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON