Vente Appartement 4 pièces 86 m² Bagnolet (93170)

iad France
- Maurice Lanoë vous propose: A BAGNOLET – MÉTRO GALLIENI – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX 4 PIÈCES – 86 m² – VUE IMPRENABLE
À seulement 5 minutes à pied du métro Gallieni, découvrez ce duplex de 86 m2, situé au dernier étage, offrant une vue panoramique dégagée sur la ville.
Un bien rare sur le marché, alliant luminosité, espace et confort.
Il comprend, en rez de chaussée : une entrée avec rangement donnant sur un grand séjour très lumineux avec salle à manger de 31m2 ouvert sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres, cuisine entièrement équipée, un wc indépendant.

A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et dégagement avec rangements.

Place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité
Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1699187

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 510
Montant moyen des Charges annuelles : 3876 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON