Vente Appartement 5 pièces 93 m² Dreux (28100)

iad France
- Patrice Le Moigne vous propose: Rare à la vente, à ne pas manquer , splendide appartement de 93 m² (loi carrez) et 107 m² (au sol) situé hyper centre à Dreux, Rénové avec Goût et matériaux de qualités, alliant élégance, modernité et fonctionnalité.
Avec ses 3 chambres (dont 1 suite parentale), cet appartement offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un pied-à-terre de standing.

Le salon lumineux, la salle à manger constituent des espaces de détente parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis.

La cuisine entièrement équipée, neuve et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement moderne et agréable.

De plus, vous profiterez d'une terrasse de 44 m² offrant ainsi une vue panoramique exceptionnelle sur le centre historique de la ville et plus particulièrement la chapelle royale.

Le chauffage individuel par radiateurs électriques neufs, modernes et très économiques assurent un confort thermique optimal.

Immeuble de standing, la tranquillité et la sécurité sont des éléments essentiels avec la présence d'un interphone et d'un accès sécurisé à la résidence.

Pour garer votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking est mise à votre disposition.

À proximité de la gare, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon moderne et élégant à Dreux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1699807

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON