Vente Appartement 2 pièces 41 m² Toulouse (31400)

A TOULOUSE (31400),
Dans le quartier recherché : Côte Pavée,
A deux pas du lycée Sainte-Marie des Champs, commodités et services à pied,

Bel appartement T2 en rez-de-chaussée, d'environ 41 m², dans une résidence de standing de 4 étages au cœur de Toulouse.
Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 24 m².
Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, et baignoire ainsi qu'une spacieuse chambre de près de 12 m².

Une superbe terrasse privative de près de 15 m² ainsi qu'une place de parking attribuée en sous-sol, complètent ce bien.

Les + : 3ème ligne de métro prévue pour 2028 avec deux arrêts dans le quartier dont un à 200 m de la résidence.

Frais de notaire réduits (6 630€ estimés).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON