Vente Appartement 5 pièces 80 m² Cergy (95000)

iad France
- Claire Guilcher vous propose: CERGY LES TOULEUSES
- Appartement au 12ème étage, 5 pièces dans 80 M2.
Le séjour vous laisse une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel.
Proche de toutes commodités, à 15 mn à pied du RER A.
Le bien comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un toilette.
Un rafraichissement est à prévoir.

IDEAL INVESTISSEUR : Vous avez la possibilité de faire 4 chambres pour une colocation.

Une cave et un parking complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 199000 euros.
Prix hors honoraires : 191000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920732757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1676184

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 3576 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON