Vente Appartement 4 pièces 78 m² Saint-andré-les-vergers (10120)

iad France
- Caroline Kuliszczak vous propose: Superbe T4 Traversant – Lumineux, Fonctionnel et Idéalement Situé !

À deux pas des écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue !
Ses atouts :
? Grand séjour lumineux
? 3 chambres – Dont une actuellement aménagée en bureau
? Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant
? Salle de bain moderne, dressing et WC séparés
? Cave de 11 m²
* Confort & prestations :

- Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes -Volets roulants
- Chauffage collectif inclus dans les charges
* Un emplacement stratégique :
Proche des écoles, commerces, transports en commun et services, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation.
* Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 54.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1670077

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 251
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON