Vente Appartement 4 pièces 65 m² Le puy-en-velay (43000)

iad France
- Pierre Lebouchard vous propose: Appartement situé au 36 boulevard Gambetta au Puy en Velay de type F4 situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété géré par un syndic bénévole (charges très faibles).
Cet appartement a été refait totalement à neuf par des professionnels (Isolation par l'intérieur avec de la laine de verre, fenêtres double vitrage anti bruit et anti effraction, électricité, plomberie, salle de bain avec sa douche à l'italienne et son WC suspendu, une cuisine totalement équipée, parquet remis à blanc et verni, radiateurs neufs, VMC, volets extérieurs en bois réalisés sur mesure par un menuisier, luminaires, aspirateur Dyson ).
Toutes les factures seront fournies.
Une double entrée permet d'accéder à un salon, à une première chambre pouvant servir de bureau, à une grande chambre, une cuisine équipée.
Le mode de chauffage est au gaz de ville individuel.
Les radiateurs sont neufs.
Une cave et un grenier complètent le tout.

Possibilité d'acquérir une terrasse de 30 m2 avec vue sur les monuments.
Possibilité de louer un garage dans la copropriété.
Appartement vendu avec sa cuisine équipée de tout son électroménager (frigo/congélateur, four, micro onde, lave vaisselle intégré, lave linge, hotte, plaque de cuisson).
Des rideaux sur mesure vont être posés.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1664530

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON