Maison 5 pièces 119 m²

iad France
- Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose: Opportunité !!!
ST-MALO, Quartier LE PETIT PARAME, Maison Contemporaine en pierres, rénovée en 2020 et sous garantie, alliant le charme de l'ancien et le style contemporain avec ses baies lumineuses, et son bardage bois.

Découvrez cette charmante maison atypique individuelle de 119 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort, agrémenté d'un jardin frôlant les 400m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison avec son escalier suspendu en fer forgé et son puit de lumière en transparence.
Cette clarté vous amène naturellement vers un vaste salon-séjour-cuisine équipée et son îlot, pour des moments de détentes autour de la cheminée à insert.

Cet espace de vie vous donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et à son jardin intime.

Ce lieu caché à l'abri des regards, entouré de murs en pierres sèches, vous offre une pause légère.

En complément, au rdc, un salon privatif ou bureau peut faire office de chambre, avec son accès indépendant par l'entrée, un toilette et un placard.

A l'étage, 3 chambres de caractères, offrent des espaces de nuits confortables sur parquet, une salle de bain, et un toilette séparé.

Vous bénéficiez également de 2 places de parking et d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là.

En effet, vous bénéficierez d'un confort optimal avec la fibre optique, un système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée.

Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Malo.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1728860

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON