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Immeuble à vendre Montereau-fault-yonne (Seine-et-Marne 77)
Vente Immeuble 417 m²
iad France
- Bahija Sagato vous propose: À vendre, un immeuble de rapport composé de deux bâtiments, offrant un excellent rendement locatif.
Le bâtiment A (R+2), d'une surface habitable d'environ 417m², comprend un local commercial actuellement exploité en restaurant ainsi que dix appartements, L'ensemble est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats.
Il dispose également de plusieurs annexes, dont deux greniers, dix caves et un débarras.
Le bâtiment B comprend un garage, un terrain aménagé en parking ainsi qu'un jardin privatif.
L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 471 m².
Idéalement situé, à seulement 300 mètres de la gare SNCF, il bénéficie d'une excellente accessibilité.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir sur certains logements, mais le potentiel locatif reste très intéressant.
CC HT
Numéro de mandat : 1727189
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- Bahija Sagato vous propose: À vendre, un immeuble de rapport composé de deux bâtiments, offrant un excellent rendement locatif.
Le bâtiment A (R+2), d'une surface habitable d'environ 417m², comprend un local commercial actuellement exploité en restaurant ainsi que dix appartements, L'ensemble est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats.
Il dispose également de plusieurs annexes, dont deux greniers, dix caves et un débarras.
Le bâtiment B comprend un garage, un terrain aménagé en parking ainsi qu'un jardin privatif.
L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 471 m².
Idéalement situé, à seulement 300 mètres de la gare SNCF, il bénéficie d'une excellente accessibilité.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir sur certains logements, mais le potentiel locatif reste très intéressant.
CC HT
Numéro de mandat : 1727189
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 417m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Accès Digicode
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1727189
- Mise à jour 18/06/2025 à 04:29
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 855 €
3 min
L'annonceur professionnel
iad France
Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
N° 50367642100020
Bahija Sagato
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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