Appartement 4 pièces 169 m²

PLACE TOLOZAN
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Situé au 3e étage de l'Hôtel Tolozan, un bâtiment emblématique de la place éponyme, cet appartement de 168,80 m² bénéficie d'un ascenseur et d'une orientation sans vis-à-vis.

La pièce à vivre, en angle, bénéficie d'une double exposition Sud et Est, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,90 m, offrant un espace de plus de 33 m² et une vue dégagée imprenable sur le Rhône et la Part Dieu.

La cuisine spacieuse, conviviale, s'étend sur plus de 42 m².

Vous y trouverez également une chambre parentale avec son dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux autres chambres, dont une en mezzanine.
Une seconde salle d'eau remplacera l'actuelle buanderie.
Cet appartement lumineux dispose de prestations haut de gamme (cuisine Boffi, plan de travail en Corian, électroménager Gaggenau) et est entièrement climatisé.

Un grenier complète ce bien rare.

En option, une place de parking sécurisée dans l'immeuble peut être acquise.

L'immeuble a récemment été ravalé, est sécurisé par vidéo-surveillance et dispose d'un escalier classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

DPE C
- GES A

Appartement soumis au régime de la copropriété
- 93 lots

Référence : CF-6724

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
CC TTC
Transport : Station Independante
Numéro de mandat : CF-6724

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 2793 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON