Appartement 4 pièces 115 m²

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16815

Pure Place par Homki vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 101 m² carrez, situé au 6? et dernier étage d'un immeuble contemporain, rue Emile Zola à Saint-Ouen. Entièrement rénové par un architecte, il séduit par ses prestations haut de gamme, ses deux magnifiques terrasses totalisant 45 m² et sa situation privilégiée.

Dès l'entrée, vous serez charmé par :

- Un vaste séjour de 37 m², exposé sud-est, baigné de lumière, disposant d'une cheminée à l'éthanol,

- Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, dans une parfaite continuité avec le salon,

- Une terrasse de 26 m², accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos moments ensoleillés et dînatoires, sans vis-à-vis.

L'espace nuit offre :

- Une grande suite parentale avec un grand dressing et salle de bains privative,

- Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau,

- Toutes deux donnant sur une deuxième terrasse de 19 m² avec vue sur jardin,

- Une 3ème chambre est également disponible (actuellement transformé en salle de sport)

- Des WC séparés pour plus de praticité.

Ce bien rare bénéficie également de :

- Une salle de sport privative intégrée à l'appartement peut également servir de 3ème chambre ou de bureau sans aucun aménagement nécessaire,

- Une cave pour plus de rangements,

- Une place de parking sécurisée en sous-sol,

- Une rénovation complète en 2020 par un architecte, avec des matériaux de qualité,

- Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

À deux pas des commerces, restaurants et écoles, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement desservi, cet appartement offre un cadre de vie rare à Saint-Ouen.

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous :

Meryl est agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939 150 215 et sera ravie de vous accompagner dans la découverte de cet appartement exceptionnel.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :

Pure Place par Homki propose un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € à la charge du vendeur.

Informations financières :

- La taxe foncière : 2300€

- Les charges mensuelles : 560€ (incluant eau chaude et chauffage)

DPE : D

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 6720 euros